Chính quyền quận Long Biên lạm dụng quyền ( cưỡng chế đất), phá nhà dân trước tết vì lợi ích nhóm

Gia đình ông Nguyễn Viết Tĩnh bị chính quyền phường và quận Long Biên câu kết, đập phá nhà trong những ngày cận kề tết nguyên đán 2023, phải làm tạm túp lều để giữ đất, chịu rét mướt trong cảnh khốn cùng “màn trời chiếu đất”, kiểu hành xử “vô nhân đạo” dưới danh nghĩa “cưỡng chế”. Lâm vào đường cùng, gia đình ông Tĩnh đã nhiều lần đệ đơn nhờ cậy chính quyền các cấp có đầy đủ lương tâm và trách nhiệm giúp đỡ gia đình ông.

Gia đình ông Tĩnh kêu cứu với chính quyền các cấp vấn đề cấp bách nhờ cậy cần giải quyết sau:

1/. Chính quyền phường Long Biên (chủ tịch và phó chủ tịch) chỉ đạo phá nhà ông Tĩnh trước tết nguyên đán vài ngày (trong khi các hộ dân khác không bị phá nhà/di dời đồ đạc). Trong khi Quyết định cưỡng chế số 9086/QĐ-UBND ngày 18/11/2022 của UBND quận Long Biên, mà dự án không phải trường hợp cấp thiết, để lãnh đạo Phường Long Biên, lợi dụng chức vụ để chỉ đạo ( của sự khốn nạn) đập phá nhà ông Tĩnh tan nát ngày 16/12/2022

2/. Phần đất của gia đình ông Tĩnh thuộc diện đất ở (có đóng thuế đất ở hàng năm), tuy nhiên chưa có sổ đỏ. Chính quyền phường Long Biên lại xác nhận đất của gia đình thuộc diện đất nông nghiệp và đưa ra mức bồi thường theo giá đất nông nghiệp, thể hiện nhiều bất cập, bức xúc việc làm không có lương tâm của chính quyền phường Long Biên, gây bức xúc cho gia đình ông Tĩnh và toàn dân trong phường.

3/. Chế độ bồi thường tái định cư chỉ là hình thức, trên thực tế khu tái định cư đã bị UBND TP. Hà Nội thu hồi theo Công văn số 6290/SXD-PTĐT ngày 18/7/2019. Hình thức tái định cư lừa bịp/trá hình và ngụy tạo không có cơ sở và khích lệ gia đình ông Tĩnh lấy tiền bồi thường & hỗ trợ theo giá đất Nông Nghiệp, trong khi đất gia đình là đất ở.

4/. Quyết định 5473/QĐ-UBND ngày 31/10/2017 của UBND quận Long Biên phê duyệt dự án hoàn thiện hạ tầng: G.2/THCS, G.2/NT2, G.2/CX, G.2/P2, G.2/P3. Nhưng núp bóng đứng sau là Tập đoàn Him Lam mục đích phục vụ cho dự án đầu tư bất động sản, hạ tầng đẹp để đạt đươc mục đích ( lơi ích nhóm). Người dân khu vực đã có đến 80% đất có sổ đỏ và cơ sở hạ tầng trường học, công viên, đường xá đã được hoàn thiện. Nhưng chính quyền quận Long Biên cố tình thu hồi đất được cho là, vì lợi ích công cộng là cái ( cớ) để phục vụ cho tập đoàn Him Lam.

5/. Gia đình ông Tĩnh nhiều lần bị đổ chất bẩn vào nhà, nay lại bị phá nhà ngay trước tết nguyên đán vài ngày phải dựng lều ở tạm nhưng vẫn bị tay sai của Chính quyền đe dọa, còn hộ dân nào (mất đất ở) mà không có ý kiến thì chính quyền chưa có động thái gì. Toàn bộ dân trong phường bị thu hồi đất ở đã có 80% có sổ đỏ cho dự án không cấp thiết cái gọi là cơ sở hạ tầng được vẽ ra để cướp đất của dân và bồi thường với giá “ bèo bọt”, như của “ bố thía” của chính quyền. Mà gia đình ông Tĩnh cầu cứu không được bất kỳ cơ quan hay người có thẩm quyền nào quan tâm giải quyết.

Nay; Gia đình ông Tĩnh tiếp tục cầu thị các cấp chính quyền giải quyết, giúp đỡ việc thu hồi và bồi thường đúng quy định của pháp luật, để Chính quyền quận Long Biên không thể hành xử thô bạo gây bức xúc trong dự luận.

Xin nêu cụ thể từng vấn đề như sau:

1/. UBND quận Long Biên thông báo nhận tiền bồi thường, hỗ trợ vào ngày 04/11/2022 ( Thông báo số 734/TB-UBND ngày 31/10/2022). Trong khi gia đình ông Tĩnh chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ vì phương án bồi thường, hỗ trợ không thỏa đáng, thì UBND quận Long Biên đã nhanh chóng ra Quyết định cưỡng chế số 9086/QĐ-UBND đối với gia đình ông Tĩnh.

Gia đình ông Tĩnh có ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ không thỏa đáng nhưng chính quyền địa phương không giải quyết mà trù dập, trả thù gia đình ông Tĩnh bằng cách ngay ngày 16/12/2022 đã chèn ép, cưỡng chế phá ngôi nhà là tài sản và nơi ở duy nhất của gia đình ông Tĩnh. Bằng chứng là việc các hộ xung quanh vẫn chưa bị cưỡng chế thu hồi, mà gia đình ông bị cưỡng chế, bị phá hủy nhà ngay khi tết nguyên đán vài ngày. Sự phối hợp (không có tâm) của chính quyền quận và phường lợi dụng chức vụ (đè đầu, cưỡng cổ người dân thấp cổ bé họng tàn bạo), gây bức xúc cho toàn dân trong khu vực.

Lý do gì để UBND quận Long Biên phải chỉ đạo cưỡng chế thu hồi gấp gáp nhà đất của ông Tĩnh trong khi dự án chưa triển khai bất kỳ hạng mục nào? Chính quyền địa phương thực hiện dự án như thế nào mà chỉ cần phá hủy nhà của gia đình ông Tĩnh? Phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư không thỏa đáng, phá tan tành nhà cửa của gia đình ông Tĩnh, trù dập, coi thường sức khỏe, tính mạng, tài sản của người dân.

2/. Diện tích đất của gia đình ông Tĩnh bị thu hồi là đất ở/ Chính quyền bồi thường theo giá đất nông nghiệp

Nguồn gốc đất của gia đình ông Tĩnh sử dụng là đất giãn dân từ năm 1987, có xác nhận tại văn bản ngày 17/7/2017 về việc thông báo tình trạng giải quyết hồ sơ, mã hồ sơ: Ib 25283 “Ông Nguyễn Viết Tĩnh nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất có nguồn gốc là đất giãn dân năm 1987”. Gia đình ông Tĩnh đã kê khai đăng ký đất đai, có tên trong hồ sơ địa chính của địa phương, phù hợp quy hoạch, thửa đất đã được gia đình ông Tĩnh đóng thuế “đất ở tại đô thị” hàng chục năm nay. Trong quá trình sử dụng đất gia đình ông Tĩnh được lắp điện nước, có số nhà, sử dụng các tiện ích khác và được đăng ký hộ khẩu thường trú tại đây. Nhưng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ban hành kèm theo Quyết định số 8537/QĐ-UBND ngày 27/10/2022 của UBND quận Long Biên lại xác định thửa đất của gia đình ông Tĩnh là đất nông nghiệp, lại một lần nữa xâm phạm đến quyền lợi nhà ông Tĩnh, giá đất ở theo khung nhà nước người dân đã thiệt thòi gấp nhiều lần so với thực tế/ nay biến tấu đất ở thành đất Nông nghiệp thì hẳn là quá trắng trợn của của chính quyền quận Long Biên.

3/. Tái định cư căn hộ chung cư, đã bị UBND Thành phố Hà Nội thu hồi, Cho nên tái định cư chỉ là trá hình trên giấy tờ để hợp pháp hóa mà thôi.

Công văn số 6290/SXD-PTĐT ngày 18/7/2019 của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội v/v chấp thuận nguyên tắc bố trí quỹ nhà tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng 02 dự án trên địa bàn quận Long Biên “Sau 12 tháng kể từ ngày được UBND Thành phố chấp thuận mà UBND quận Long Biên không sử dụng quỹ nhà nêu trên, Sở Xây dựng sẽ thu hồi và báo cáo UBND Thành phố điều chuyển cho dự án khác có nhu cầu sử dụng quỹ nhà tái định cư”.

UBND quận Long Biên thu hồi đất của gia đình ông Tĩnh, hỗ trợ tái định cư và yêu cầu gia đình ông Tĩnh phải trả thêm hơn một tỷ đồng để được nhận bàn giao căn hộ chung cư hỗ trợ. Tuy nhiên trên thực tế, căn hộ được bố trí không có. Vì đã bị UBND thành phố thu hồi, nhưng chính quyền quận Long Biên vẫn cố tình đưa ra cơ chế tái định cư ( ảo), để che mắt Chính phủ, sau đó để thỏa thuận hay ép gia đình ông Tĩnh không lấy nhà chung cư thì lấy tiền, mà đã ra cơ chế tái định cư còn yêu cầu nộp 1 tỷ, là quá thách đố người dân.

4/. Việc thu hồi đất của nhân dân, thực hiện dự án hoàn thiện cơ sở hạ tầng của quận Long Biên là không minh bạch, không phù hợp với thực tế.

Quyết định số 5473/QĐ-UBND ngày 31/10/2017 quận Long Biên về việc Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng, mục tiêu dự án là “3. Mục tiêu đầu tư xây dựng: Giải phóng mặt bằng, chỉnh trang hạ tầng kỹ thuật để quản lý theo quy hoạch nhằm khai thác có hiệu quả các khu đất phù hợp với quy hoạch được duyệt, thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng, tạo cảnh quan, vệ sinh môi trường phục vụ công tác phát triển kinh tế xã hội của quận Long Biên” tại phường Long Biên, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

Trên thực tế, ở địa phương đã có trường học công lập cho đủ tất cả các cấp học (tại phường Long Biên có: 01 trường THCS, 01 trường tiểu học, 02 trường mầm non; tại quận Long Biên có 04 trường THPT), công viên lớn nhất Hà Nội tại phường Ngọc Thụy, bãi đỗ xe cạnh trường THCS Long Biên (do Công ty TNHH Thương mại và đầu tư Thiên Hà Thủy làm chủ đầu tư). Nhưng UBND quận Long Biên lấy danh nghĩa là chủ đầu tư, thu hồi đất của hơn 300 hộ dân tại phường Long Biên để thực hiện mục tiêu đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, tạo cảnh quan… đa số thu hồi đất ở có sổ đỏ ( đến 80%) . Không thỏa thuận với người dân về giá bồi thường, hỗ trợ tái định cư, cưỡng ép người dân phải chịu mức bồi thường hỗ trợ thấp với khung giá được quy định.

Theo quy định tại khoản 4, 5 Điều 4; Điều 20, 21 Luật Quy hoạch đô thị 2009 và Điều 35 Luật đất đai 2013 thì khi lập quy hoạch phải “lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị”. Nhưng nhân dân trong khu vực bị thu hồi đất không hề hay biết về việc quy hoạch, lập kế hoạch sử dụng đất để thực hiện Dự án, không được họp bàn, không được tham gia ý kiến. Đến khi bị thu hồi đất cũng không được bồi thường thỏa đáng và hỗ trợ tái định cư theo đúng quy định.

Gia đình ông Tĩnh là gia đình truyền thống cách mạng, ông Tĩnh (Nguyễn Viết Tĩnh) cũng tham gia kháng chiến và được tặng thưởng huy chương. Sau khi xuất ngũ trở về địa phương ông Tĩnh (Nguyễn Viết Tĩnh) tham gia công tác tại phường Long Biên trong nhiều năm qua. Thửa đất số 24-40, tờ bản đồ số 9, địa chỉ: Tổ 20, phường Long Biên, quận Long Biên, là tài sản duy nhất của gia đình gia đình ông Tĩnh. Nay, thu hồi đất ở, phá hủy nhà ở duy nhất của gia đình ông Tĩnh trái pháp luật là trực tiếp đẩy gia đình gia đình ông Tĩnh vào hoàn cảnh cơ cực không nơi trú ngụ, ngay khi mà chỉ còn vài ngày nữa là tết cổ truyền của dân tộc, khiến gia đình ông Tĩnh đã đi vào ngõ cụt, bế tắc, không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền bảo vệ quyền lợi cho gia đình ông Tĩnh.

Nhưng suốt một thời gian dài chờ đợi, gia đình ông không nhận được bất kì phản hồi chính thức nào có liên quan đến trường hợp của gia đình ông. Bị đẩy vào cảnh “màn trời chiếu đất”,  “kêu trời không thấu, kêu đất không hay”, gia đình ông Tĩnh gần như tuyệt vọng. Tình trạng lợi dụng chức vụ quyền lợi chèn ép người dân vì tư lợi không phải mới nhưng vẫn tồn tại suốt nhiều thập kỉ trôi qua, gây bức xúc dư luận, là một cái gai nhức nhối cần phải nhổ tận gốc. Khẩn thiết trông mong các cấp lãnh đạo có thể nghe thấy tiếng lòng của mỗi người dân để bảo vệ những người yếu thế, dẹp sạch nạn “tham quan” cấu kết, xây dựng lợi ích nhóm, đảm bảo công bằng, hợp tình, hợp lý.

(Bài viết này thuộc về Văn phòng Luật sư Hoàng Phát, vui lòng trích nguồn khi sử dụng. Bài viết có thể được sưu tầm từ nhiều nguồn khác nhau. Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc. Mọi ý kiến thắc mắc về bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail luatsuhoangphat@gmail.com)