Các hình thức sở hữu chung theo quy định của Bộ luật dân sự 2015

Quyền sở hữu là quyền chi phối tài sản của một chủ thể nhất định. Quyền của chỉ sở hữu đối với tài sản gồm: quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản của mình theo quy định của pháp luật. Trong thực tế, có những trường hợp một tài sản nhưng lại thuộc quyền sở hữu của hai hay nhiều người, nói cách khác đó là trường hợp hai hay nhiều người có chung tài sản. Pháp luật dân sự gọi đó là sở hữu chung. Điều 207 BLDS năm 2015 quy định: “Sở hữu chung là sở hữu của nhiều chủ thể đối với tài sản”.

Như vậy, khi hai hoặc nhiều người cùng có chung tài sản thì những người đó được gọi là đồng sở hữu. Các đồng chủ sở hữu trong sở hữu chung có quyền cùng nhau cùng chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản chung.

CÁC HÌNH THỨC SỬ HỮU CHUNG THEO QUY ĐỊNH CỦA BLDS NĂM 2015

*Sở hữu chung theo phần

Khoản 1 Điều 209 BLDS năm 2015 quy định: “Sở hữu chung theo phần là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu được xác định đối với tài sản chung”. Trong sở hữu chung theo phần mỗi đồng chủ sở hữu biết trước được tỉ lệ phần quyền của mình đối với khối tài sản chung. Phần quyền đó có thể bằng nhau hoặc không bằng nhau.

*Sở hữu chung hợp nhất

Sở hữu chung hợp nhất là hình thức sở hữu của hai hay nhiều chủ thể đối với khối tài sản chung. Sở hữu chung hợp nhất bao gồm: Sỡ hữu chung hợp nhất có thể phân chia và sở hữu chung hợp nhất không thể phân chia. Tính chất đặc thù của sở hữu chung hợp nhất được quy định tại khoản 1 Điều 210 BLDS năm 2015: “Sở hữu chung hợp nhất là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu không được xác định đối với tài sản chung”.

*Sở hữu chung cộng đồng

Sở hữu chung cộng đồng là loại sở hữu chung hợp nhất không phân chia của dòng họ theo huyết thống, theo cộng đồng tôn giáo hoặc cộng đồng dân cư (thôn, ấp, làng, bản) đối với tài sản được hình thành theo tập quán hoặc do các thành viên của cộng đồng quyên góp tạo dựng lên.

*Sở hữu chung hỗn hợp

Sở hữu chung hỗn hợp là phạm trù kinh tế để chỉ hình thức sở hữu đối với tài sản của các chủ sở hữu thuộc các thành phần kinh tế khác nhau góp vốn để sản xuất, kinh doanh nhưng không hình thành pháp nhân mới, do vậy tài sản chung hỗn hợp được sử dụng theo quy định tại Điều 209 BLDS năm 2015.